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駐車場で土地活用するメリットとリスクの大きさ

土地活用には、色々な手段があります。
貸し駐車場や一戸建て物件など、選択肢は色々あります。
ところで土地活用するなら、リスクも考慮する必要があります。
そもそも貸し出し物件は、利用者を確保し続けられるとは限りません。
よくある事例は、空室率の上昇です。
一戸建て物件を建ててみて、最初の内は順調に入居者を確保できたものの、だんだん集まりが悪くなったというケースもよくあります。
それでは、若干ハイリスクになってしまう訳です。
そのリスクが気になる時は、駐車場という活用方法も検討してみると良いでしょう。
駐車場も、決してノーリスクではありません。
利用者の人数が若干減る可能性はありますが、それでもアパート経営などの手段と比べると、コストは比較的低めになる傾向があります。
またアパート経営と比べると、駐車場の方が赤字になりづらいと言われています。
土地を活用するにしても、赤字になってしまうのは困りますし、駐車場は前向きに検討してみる価値があります。

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